图：分析认为，内地楼市仍处于调控期，现时未宜买入内房股。

当代置业（01107）未能偿还到期优先票据本金及利息，再有内房企业爆发债务危机，资金仓皇由内房股撤走，触发整个板块崩盘。瑞信狠劈融创中国（01918）目标价四成，股价应声插7%。华润置地（01109）虽获大摩唱好有八成机会上升，惟股价仍要跌6.7%，是昨日表现第二差蓝筹。分析认为，除非楼市交投转趋活跃，否则内房行业很难出现拐点，目前未届入市时机。

尽管早前有报道指内地银行加快住宅按揭申请的审批时间，可惜远水未能救近火，陆续有内房企业无法支付到期债券利息甚至本金，最新为当代置业，消息触发资金大举抛售内房股。

合景泰富被瑞信睇淡　急泻8.7%

合景泰富（01813）和融创中国齐被瑞信唱淡，昨日现沽压，其中目标价遭下调至8.23元的合景泰富，股价急泻8.7%，收报7.05元。

瑞信另指出，融创中国的合营地产项目投资敝口较高，降低财务报表的透明度，可能让市场有所顾虑。同时，瑞信考虑到房地产税试点或影响市场气氛，令到融创中国未来物业销售的不确定性有所提高。

瑞信把融创中国评级由“跑赢大市”降至“跑输大市”，目标价由28.7元劈至16.9元。融创中国昨日股价跌7.4%，报17.48元。

至于大摩则唱好龙湖（00960）、华润置地股价在未来60日有超过80%机会上升，并建议“增持”；可惜市场资金才是“话事人”，华润置地股价仍插6.7%，收报31.2元；龙湖则跌2.8%，收报38元。

分析：基本面无改善 未宜捞底

光大新鸿基证券策略师伍礼贤表示，市场上周炒作内地放松楼市调控，触发资金涌入内房股，只是内房行业基本面未有根本性改善，企业债务违约事件屡有发生。除非内地不同城市的住宅交投量回升，使到内房企业的流动性有改善，否则单纯“放松”措施，很难令到整个行业出现中长线拐点。

第一上海首席策略师叶尚志称，内地楼市仍处于调控期，而房产税属于中长期调控措施。内房股上周反弹，主要是市场认为行业风险受控，但房产税则成为资金在高位沽货的借口。叶尚志相信，债务偏高而又未符合“三条红线”的内房股有较大沽压；借贷水平不高、财务状况健康的内房股，料会获得资金泊入。总括而言，现时未到买入内房股的时机。

另外，中金指出，房产税试点可能触发楼价调整的预期，大幅压低投资性购房需求的同时，促使拥有多套房产的居民家庭释出闲置住房。

该行估计，内房企业的销售、投资等基本指标，在短期仍会延续下行趋势。至于何时筑底回升，重点关注信贷端政策的调节力度。

港股高开倒插93点 险守二万六

整体大市表现，恒指昨日先升后倒跌93点，报26038点，继续守稳二万六关口。科技指数下滑90点，报6654点。主板成交额1139亿元，较上日增加2%。

伍礼贤表示，大市近期在二万六水平拉锯，整固过后，向上突破的机会较大，初步目标26800点；催化因素包括蓝筹股第三季度业绩优于预期。